ESTRATÉGIA DE INVESTIMENTO EM CASAS DE ALUGUEL

Para determinar se um investimento em propriedade para aluguel pode funcionar para você,
primeiro você precisa fazer uma estimativa informada do retorno sobre o investimento (ROI)
que a propriedade provavelmente irá gerar.
Para muitos tipos de investimentos, você pode determinar o ROI calculando uma fórmula
simples: ganhos menos custo, dividido pelo custo. No caso de um investimento em ações, por
exemplo, se você pagar $ 10.000 por ações de uma empresa e vender suas ações mais tarde
por $ 12.000, terá obtido um ROI de 20%.

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Isso é um lucro líquido de $ 2.000, dividido pelo
preço de compra original de $ 10.000 – dando a você um retorno de 20% sobre seu
investimento.
Na realidade, o cálculo do ROI será mais complicado do que isso, porque você precisará levar
em consideração despesas como impostos sobre ganhos de capital sobre a venda de ações e
quaisquer taxas de corretagem em que você incorreu ao comprar e vender suas ações.
Mas as coisas ficam mais complicadas ainda quando você está tentando determinar o
potencial de ROI antes de investir em um imóvel alugado – porque existem tantas variáveis que
podem afetar tanto o potencial de receita quanto as despesas da propriedade.

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